Рефинансирование — это получение нового ипотечного кредита для закрытия первого займа и перехода на более низкую процентную ставку и выгодные условия в новом банке-кредиторе.

Рефинансирование позволяет снизить процентную ставку и сэкономить на переплате банку. В результате либо уменьшается ежемесячный платёж, либо сокращается срок выплаты кредита.

В среднем наши клиенты сокращают срок выплаты ипотеки на 4 года и экономят 1,8 млн рублей на переплате банку.

Рефинансирование проводят, когда ставка, по которой выплачивается кредит, превышает среднерыночную ставку по ипотеке на данный момент минимум на 1–2%. Чем больше разница в ставках, тем большую выгоду можно получить.

Также рефинансирование имеет смысл проводить в первую половину ипотечного срока: именно в это время основная часть ежемесячного платежа идёт на уплату процентов, а не основного долга. Первый раз провести рефинансирование можно уже через 6 месяцев после получения ипотеки.

Для заёмщика наши услуги бесплатны: нашу работу оплачивает банк, которому мы помогаем найти нового надёжного клиента с отличной платёжной дисциплиной.

Документы заёмщика и созаёмщика.

1. Если рефинансируете ипотеку вместе с супругом или супругой:

• российский паспорт;
• СНИЛС;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка)
  
  

2. Если заёмщик — ИП или владелец бизнеса:

• свидетельство о регистрации;
• налоговые декларации за два года;
• справка об отсутствии налоговой задолженности
  
  

Документы по ипотеке:

• кредитный договор;
• справка об оставшейся задолженности (можно оформить в личном кабинете на сайте банка или получить в отделении банка, актуальна в течение месяца)
  
  

Документы по квартире:

Если квартира уже оформлена в собственность:

• свидетельство о собственности (его выдавали до июля 2016 года) или
• выписка из ЕГРН (можно заказать на Госуслугах или в МФЦ «Мои документы»)
  
  

Если квартира ещё строится:

• договор долевого участия с застройщиком;
• технические документы для проведения оценки: технический паспорт жилого помещения или поэтажный план и его экспликация (выдаёт БТИ).